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24 rue Jean Antoine de Baïf
66750 Saint-Cyprien-Plage
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SAINT CYPRIEN PLAGE -BELLE VILLA PLEINE DE CHARME

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Maison / Villa 5 Pièces - Saint-Cyprien-Plage (66750)

Ref 8575
Prix
525 000
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Description de l'offre

SAINT CYPRIEN PLAGE. Nichée à l’abri des regards, cette villa séduit par sa très jolie architecture et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un spacieux séjour lumineux d’environ 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et sa buanderie attenante, ainsi que 4 chambres, dont 3 de plain-pied. Une des chambres, totalement indépendante, dispose de sa propre salle de douche et WC, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, garantissant un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’un forage, ainsi que d’un carport pour stationner votre véhicule. Un bien rare, au calme absolu, alliant charme, fonctionnalité et intimité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Descriptif du bien

Code postal 66750


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 605 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Copropriété NON


Prix de vente 525 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 521 €


Taxe d'habitation 3 271 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 119 € et 2 867 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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