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AGENCE MURIEL VIDAL
24 rue Jean Antoine de Baïf
66750 Saint-Cyprien-Plage
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Plage

ACHAT SAINT CYPRIEN PLAGE/ VILLA

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Maison / Villa 3 Pièces - Saint-Cyprien-Plage (66750)

Ref 8533
Prix
199 900
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Description de l'offre

SAINT CYPRIEN PLAGE. Idéalement située, à proximité immédiate de la plage, venez découvrir cette charmante villa totalement rénovée avec soin, qui combine parfaitement confort et tranquilité. Elle se trouve dans une Résidence prisée, sécurisée et trés bien entretenue, avec piscine, courts de tennis et de pétanque, ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour cosi. La chambre principale dispose d'un lit double et d'un grand placard.Une spacieuse mezzanine aménagée permet un couchage supplémentaire. Une salle d'eau, et wc indépendant. Une véranda de 12.5m² agrandit l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse privative de 30m², avec cabanon. Vendue entièrement meublée, la villa est dotée d'une climatisation réversible, de menuiseries en alu et pvc. Un vrai coup de coeur, prêt à emménager ! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif !

Descriptif du bien

Code postal 66750


Surface habitable (m²) 40 m²


surface terrain 30 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 3


Nombre de parking 1


Exposition NORD


Année de construction 2000


Copropriété OUI


nombre de lots 143


Quote Part annuelle des charges 952 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 730 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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