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AGENCE MURIEL VIDAL
24 rue Jean Antoine de Baïf
66750 St Cyprien Plage
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ST CYPRIEN PLAGE - VILLA AVEC PISCINE A 100 M DE LA PLAGE AU BORD DE LA LAGUNE

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Sous Compromis Exclusivité

Maison / Villa 7 Pièces - St Cyprien Plage (66750)

Ref 8131
Prix
1 080 000
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Description de l'offre

EXCLUSIF Un emplacement de 1er ordre pour cette villa exceptionnelle située au bord de la lagune (possibilité de ponton devant la maison). Découvrez cette villa d'architecte unique aux prestations remarquables avec vue imprenable sur la Marinas et les Montagnes. Développant 288 m² de surface habitable sur une parcelle de 649 m², l'espace à vivre offre un salon de 59 m² avec cuisine us équipée, office ouvrant sur une terrasse plein sud de 30m² et complété par une chambre avec sde. A l'étage vous profiterez d'une suite de 52 m² avec solarium et terrasse disposant d'un jacuzzi le tout d'une surface de 36 m². Quand au rez de jardin, il se compose de 3 suites parentales, cuisine d'été et salon détente avec accés direct au jardin et à la piscine. Un garage de 79 m² compléte ce bien. La maison dispose de panneaux solaires pour une autonomie totale. Plage à 100m !

Descriptif du bien

Code postal 66750


Surface habitable (m²) 288 m²


surface terrain 649 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Autre, Convecteur


Format de chauffage AUTRE, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2008


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 080 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 030 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %


Taxe foncière annuelle 1 931 €


Diagnostics de performance énergétique

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